9.1 Obstgehölze, Gemüse, Erdbeeren

Art und Form

Pflanzwert in

Euro

jährlicher Wertzuwachs für

Entwicklungspflege

Apfel, Birne: Niederstamm 25,00 20% bis Standjahr 5

Apfel, Birne:

Halb-/Hochstamm

26,00 20% bis Standjahr 7

Süßkirschen alle Formen 26,00 20% bis Standjahr 10

Sauerkirschen alle Formen 25,00 20% bis Standjahr 5

Pflaumen alle Formen 27,50 20% bis Standjahr 5

Quitten 25,00 20% bis Standjahr 5

Pfirsich, Aprikose alle Formen 19,00 10% bis Standjahr 5

Haselnuss veredelt 18,00 5% bis Standjahr 5

Weinrebe 19,50 10% bis Standjahr 5

Strauchbeeren/Büsche 4,50 5 % bis Standjahr 5

Strauchbeeren:

Halb-/Hochstamm

10,50 5% bis Standjahr 5

Brombeeren/Stück 7,50 10% bis Standjahr 4

Himbeeren lfd. M. 5,00 10% bis Standjahr 4

Erdbeeren/m² 8,00 -

Kiwi 20,00 20% bis Standjahr 5

Heidelbeeren 8,00 10% bis Standjahr 8

Spargel/m² 10,00 20% bis Standjahr 4

Sonst. Gemüse/m² bis 5,00 -

9.2 Ziergehölze, Blumen und sonstige Anpflanzungen

Art Einheit Wert

Buschrosen Euro/Stück 2,50 bis 5,00

Strauchrosen Euro/Stück 3,50 bis 6,00

Kletterrosen Euro/Stück 4,50 bis 8,50

Stammrosen Euro/Stück 12,00 bis 26,00

Ziersträucher Euro/Stück 13,00 bis 26,00

Schlinger Euro/Stück 9,50 bis 25,00

Hecken Euro/lfd. M. 8,50 bis 14,50

Koniferen * Euro/Stück 10,00 bis 35,00

Rasen und Blumenwiesen Euro/m² 1,50 bis 3,50

Stauden und Blumenzwiebeln Euro/m² 2,50 bis 15,00

Solitärstauden und Lilien Euro/Stück 2,50 bis 7,50

* Bewertet werden nur zulässige Anpflanzungen nach BKleingG.

10 Sonstige bauliche Anlagen

Gegenstand Einheit Basiswert

Abschreibung

%/Jahr

Wege und Begrenzungen:

Betonplattenwege Euro/m

bis 27,00 3,33

Terrazzoplattenwege Euro/m

bis 36,00 3,33

Betonpflasterwege Euro/m

bis 29,00 2,50

Rasengitter (Beton) Euro/m

bis 15,00 2,50

Randkanten Euro/lfd. M. bis 5,00 3,33

Schotterwege Euro/m

bis 15,00 3,33

Mauern, Palisaden, Stützwände Euro/m

20,00 bis 60,00 2,50

Holzlattenzäune, 1 m hoch Euro/lfd. M. bis 23,00 5,00

Holzlattenzäune, 1,50 in hoch Euro/lfd. M. bis 26,00 5,00

Drahtgeflechtzäune, 1 m hoch Euro/lfd. M. bis 21,00 4,00

Drahtgeflechtzäune, 1,5 m hoch Euro/lfd. M. bis 23,00 4,00

Gartentore aus Holz Euro/Stück bis 75,00 5,00

Gartentore aus Metall Euro/Stück bis 120,00 2,00

Holzrollborde Euro/lfd. M. bis 2,50 30,00

Holzpalisaden Euro/Stück bis 1,80 20,00

Feste Anlagen im Kleingarten:

Betonpflanzringe Euro/Stück bis 4,50 4,00

Bohrbrunnen bis 100 mm Durch-

messer *

Euro/m 70,00 3,33

Bohrbrunnen bis 160 mm Durch-

messer *

EUR/m 90,00 3,33

Schachtbrunnen bis 1 m Durch-

messer aus Betonringen *

Euro/m 150,00 2,50

Schachtbrunnen bis 1 m Durch-

messer, gemauert *

Euro/m 300,00 2,50

Tauchpumpe, komplett bis 8 m

Förderhöhe *

Euro 125,00 10,00

Tauchpumpe, komplett über 8 m

Förderhöhe

Euro 350,00 10,00

Hauswasseranlage, komplett in-

stalliert *

Euro 350,00 10,00

Kleingewächshäuser, handelsüb-

lich

Euro/m

bis 130,00 5,00

Komposter Euro/Stück bis 75,00 5,00

Gartenteiche, bepflanzt handels-

üblich oder mit Foliendichtung

Euro/m

bis 75,00 5,00

Terrassen Euro/m

bis 36,00 3,33

* Funktionsnachweis erforderlich

Elektroanlagen / Gemeinschaftseinrichtungen:

Verteilerkästen bis 12 Teilneh-

mer komplett montiert

Euro/Stück 310,00 2,50

Erdkabel NYN 4 x 2,5 Euro/m 4,50 2,50

Erdkabel NYN 4 x 10 Euro/m 5,50 2,50

Elt.-Masten für Freileitungen Euro/Stück 180,00 2,50

Freileitung mit Tragseil Euro/m 4,50 2,50

Wechselstromzähler mit FI-

Schalter, komplett installiert

Euro 120,00 2,50

Drehstromzähler mit FI-Schalter,

komplett installiert

Euro 180,00 2,50

Hauptzählerhäuser ---

nach Rechnungs-

vorlage

2,50

Wasserleitungen/Zubehör:

½ "-Stahlrohr verzinkt Euro/m bis 7,50 5,00

¾ "-Stahlrohr, verzinkt Euro/m bis 9,50 5,00

1" -Stahlrohr, verzinkt Euro/lfd. M. bis 11,00 5,00

Kupfer- und PE-Rohre Euro/lfd. M. bis 10,00 2,50

zzgl. Muffen, Winkel etc. Euro/Stück 3,00 2,50

Wasserhähne Euro/Stück 25,00 10,00

Wasseruhren Euro/Stück bis 45,00 15,00

Anlage

Wertermittlung von Gartenlauben

Bauklassen Nr. 1 bis 7 beinhalten handelsübliche Typenlauben bis Baujahr 1990 mit einem

Bauklassenbasispreis bezogen auf das Jahr 2000. Die bautypbezogenen Bauklassenbasis-

preise können für bauähnliche Gebäude verwendet werden.

Bauklassen Nr. 8 bis 16 beinhalten sonstige kleingartentypischen Baulichkeiten gemäß §§ 3

und 20 a BKleingG.

Bau-

klasse

Gebäudetyp

Baubeschreibung/

Begründung

Bauklassenba-

sispreis

Euro/m²

(außer Unter-

kellerung)

Gesamt-

nutzungsdauer

GL 14

GL 64/1

GL 19

GL 64/11

handelsübliche Typenlauben ohne

zusätzlichen Ausbau auf Säulen-,

Streifen- oder Plattenfundament;

Beton- oder Holzfußboden, ein-

schließlich Abstellraum

292,00 25 Jahre

GL 17

WL 24

gleiche Bauart wie Bauklasse 1,

jedoch mit Wärmedämmung in

Wänden und Dach

304,00 25 Jahre

3 „Weißwasser“

doppelwandige Bungalows mit

Waldlatten- oder Stabschalung auf

Säulen-, Streifen- oder Plattenfun-

dament; Betonfußboden mit Belag

oder Holzdielung, einschließlich

Abstellraum

357,00 35 Jahre

HW 22

B 22

doppelwandige Bungalows mit

äußerer Eternitplattenschalung,

Säulen-, Streifen- oder Plattenfun-

dament, Beton- oder Holzfußbo-

den, einschließlich Abstellraum

304,00 35 Jahre

B 22 E

B 26

doppelwandige Bungalows mit

Waldlatten- oder Stabschalung,

gedämmt, Säulen-, Streifen- oder

Plattenfundament; Beton- oder

Holzfußboden, einschließlich Ab-

stellraum

304,00 35 Jahre

6 „Waldmeister“

doppelwandige Bungalows mit

äußerer Stab- oder Stülpschalung

auf Säulen-, Streifen- oder Plat-

tenfundament; Beton- oder Holz-

fußboden, einschließlich Abstell-

raum

354,00 35 Jahre

7 „Wernigerode“

doppelwandiger Bungalow mit

äußerer gespundeter Schalung,

Säulen-, Streifen- oder Plattenfun-

354,00 35 Jahre

dament; Beton- oder Holzfußbo-

den, einschließlich Abstellraum

Einfachste Holz-

lauben

und Gerätehäuser,

auch handelsüblich

einwandig bis 19 mm Holzwände

rau gespundet, einfache Fundie-

rung oder Betonplatte. Ziegel-

pflaster-; Beton- oder Holzfußbo-

den, einfache Fenster, Brettertüren

mit Quer- und Strebeleisten

284,00 20 Jahre

Holzlauben in ein-

wandiger,

gespundeter Bauart

Wände rau gespundet mit einfa-

cher Innenwandverkleidung; Säu-

len-, Streifen- oder Plattenfunda-

ment; doppellagiges Pult- oder

Sattelpappdach, einfache Fenster,

einfache Türen, separater Abstell-

raum

343,00 30 Jahre

Holzlauben

In besserer geho-

belter Bauaus-

führung

Doppelwandig, gehobelt, gespun-

det, isoliert, imprägniert, gestri-

chen, spritzwasserfrei fundiert;

Satteldach mit Bitumen- oder

doppellagiger Pappeindeckung,

gehobelte, gespundete Dielung

oder Betonfußboden mit Belag,

feste Türen

357,00 40 Jahre

Blockbohlenlaube

in einfacher Bauart

Wände bis 30 mm dick, verzahnt;

Säulen-, Streifen- oder Plattenfun-

dament;; Satteldach mit Bitumen-

schindel- oder doppellagiger

Pappeindeckung;. Holz- der Be-

tonfußboden mit Belag; Verbund-

fenster, Standartaußentüren; Holz-

schutzanstrich

321,00 30 Jahre

Blockbohlenlau-

ben in besserer

Bauart

Wände mindestens 30 mm dick,

gespundet, verzahnt; sachgerechte

Fundierung, spritzwasserfrei; Sat-

teldach mit Bitumenschindel- oder

doppellagiger Pappeindeckung;

Holz- oder Betonfußboden mit

Belag; Verbundfenster mit Laden

oder Schutzgitter

354,00 40 Jahre

Blockbohlenlau-

ben in besserer

Bauart, Wände

mind. 40 mm

Bauausführung ähnlich der Bau-

klasse 11, dazu separater Abstell-

und Sanitärraum; auch mit Schlaf-

bodeneinbau

431,00 40 Jahre

Massivgebäude in

einfacher Bauart,

Lauben und Gerä-

tehäuser

Ziegel- oder Betonmauerwerk,

geputzt; Fundament in Beton oder

Ziegelmauerwerk: Doppellagiges

Sattel- oder Pultpappdach; Beton-

oder Holzfußboden; einfache

Fenster, einfache Türen; Neben-

räume

405,00 40 Jahre

Massivgebäude in

besserer Bauaus-

führung, Garten-

häuser

12/24 cm-Mauerwerk, beidseitig

geputzt; Beton-Streifenfundament;

Sattel- oder Pultdach mit Bitu-

menschindel- oder doppellagiger

Pappeindeckung;. Balkendecke

mit gehobelter, gespundeter Scha-

lung oder Zwischendecke;

493,00

40 Jahre

Bewertung von Unterkellerungen

Unterkellerung in

Gartenhäusern

Ziegel- oder Betonmauerwerk,

geputzt, isoliert; Inneneinstieg mit

stabiler Treppe oder Leiter oder

Luke; beziehungsweise Außenein-

stieg einschließlich Treppen-

schacht mit Stützwand; Keller-

fenster, eventuell mit Schacht,

Standardtüren

90,00 pro m³

Gesamtnutzungs-

dauer entspre-

chend zugehöri-

gem Gebäude